Vojenská klauzula: Čo to je?
Keď príslušník ozbrojených síl podpíše nájomnú zmluvu na bývanie, môže zahrnúť „vojenskú klauzulu“, ktorá mu umožňuje ukončiť nájomnú zmluvu a získať plnú náhradu kaucie, ak je povolaný do aktívnej služby alebo sa musí presťahovať do služby. súvisiaci dôvod. Aktívna služba, národná garda a záložný personál sú jediní ľudia, ktorí to môžu použiť.
Keď je člen rodiny povolaný do aktívnej služby, vďaka tomuto ustanoveniu sa už nemusí obávať odlúčenia od svojich blízkych. Podobne zabezpečuje, že finančná bezpečnosť vojenského personálu je chránená ochranou ich vkladov pred vybratím, ak dostanú pokyny.
Čo je to vojenská klauzula a ako funguje
Členovia ozbrojených síl Spojených štátov amerických (vrátane záloh a národnej gardy), ktorí aktívne slúžia svojej krajine, môžu mať nárok na vojenská doložka . Dohody o prenájme vo štvrtiach v blízkosti vojenských základní toto ustanovenie niekedy obsahujú, hoci sa nevyžaduje. Prenajímatelia môžu zaplniť menej voľných jednotiek stravovaním pre vojenských nájomcov, ale ak to urobia, môžu ich finančne ohroziť, ak nájomníci neskôr porušia zmluvu.
Trvalá zmena stanice sa kvalifikuje ako kvalifikačná udalosť pre člena armády na uplatnenie vojenskej doložky. Ak chce člen aktívnej služby predčasne vystúpiť z prenájmu, bude musieť svojmu prenajímateľovi poskytnúť kópiu svojich objednávok. Vyžaduje sa aj zdokumentované a podpísané oznámenie o úmysle opustiť nehnuteľnosť vrátane aktuálnych kontaktných informácií člena služby a jeho veliaceho dôstojníka.
V liste by mala byť zahrnutá žiadosť o vrátenie všetkých záloh a konečný dátum vysťahovania. Pred odoslaním originálov prostredníctvom overenej pošty so žiadosťou o podpísané potvrdenie o doručení urobte a uchovávajte kópie, ako by ste mali pri každom dôležitom dokumente tohto druhu.
K ukončeniu nájmu dochádza k poslednému dňu mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom prenajímateľ dostal kópiu objednávok. Ak by nájomca dal prenajímateľovi výpoveď v januári, nájomná zmluva by sa skončila posledným dňom februára. Platby nájomného budú predĺžené do 28. februára.
SCRA a vojenská doložka
Porovnateľné ustanovenia v zákone o úľavách pre príslušníkov štátnej služby inšpirovali vojenskú doložku (SCRA). Zákon, ktorý bol prijatý v roku 1940, je federálnym zákonom, ktorý chráni členov služby pred finančným zneužívaním a stratou majetku. Mnohé dôsledky, ktoré môžu postihnúť prechodných vojenských členov, sú chránené SCRA. Patria medzi ne spätná držba vozidla, strata skladovacieho priestoru, exekúcia, neuhradené súdne konania, dlh na kreditnej karte a ďalšie. SCRA sa vzťahuje na presuny PCS a nasadenia trvajúce viac ako 90 dní.
Konzultácia s miestnou kanceláriou programu vojenskej právnej pomoci sa odporúča, ak člen služby nemôže porušiť nájomnú zmluvu alebo ak prenajímateľ odmietne dodržiavať SCRA. Ministerstvo obrany má webovú stránku, kde sa môžete dozvedieť o rôznych miestach úradu.
Podeľte Sa S Priateľmi:
